Szombathely kertvárosában igényes ház!

Vannak házak, amelyek egyszerűen csak lakóhelyek és vannak olyan otthonok, amelyek mögött évek tudatos fejlesztése, gondos karbantartása és valódi odafigyelés áll. Most ez a szeretett ház várja új lakóit! Szombathely kertvárosában Zanaton, az utóbbi években kialakult fiatalos és rendezett portákkal ékeskedő nyugodt utcában kínálok megvételre egy 2002-ben épült, kiváló műszaki és esztétikai állapotú családi házat, amely egy 904 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. A közel 149 m²-es lakótér jól átgondolt alaprajzzal szolgálja a család mindennapjait. A nappali, az étkező és az amerikai konyha harmonikus egységet alkot, míg a négy külön nyíló szoba biztosítja a család minden tagja számára a saját életteret. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a folyamatos korszerűsítés. A 2022-ben telepített 7,5 kW-os napelemes rendszernek köszönhetően a jelenlegi tulajdonosok villamosenergia-költsége minimális az otthon méretéhez viszonyítva. 2025-ben került sor a gázkazán cseréjére, amely a két hűtő-fűtő klímával, a háromfázisú elektromos hálózattal és a 30 cm vastag födémszigeteléssel együtt korszerű és gazdaságosan fenntartható otthont biztosít. A kényelmet és a biztonságot elektromos alumínium redőnyök, riasztórendszer, elektromos garázskapu, valamint a beépített gépekkel felszerelt konyha teszik teljessé. A ház környezete ugyanolyan gondosan kialakított, mint maga az épület. A parkosított kert, a magaságyásokkal kényelmessé tett konyhakert, a termő gyümölcsfák és a rendezett zöldfelületek olyan környezetet teremtenek, amely ritkán találkozik ilyen harmonikusan a praktikus használhatósággal. A telek teljesen körbekerített, így viccesen szólva nincs könnyű helyzetben sem a gyermek, sem a négylábú, ha kalandozni kíván! Az udvaron található melléképület az elmúlt években épült, egy közel 9 m²-es zárt tárolóból és mintegy 18 m²-es fedett, oldalt nyitott teraszból áll. Kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy egyszerűen a tökéletes opció kerti pihenésre.

Főbb jellemzők:

• 904 m² parkosított telek

• 148,88 m² lakótér • nappali + 4 szoba

• amerikai konyha és étkező, beépített gépesített konyha

• elektromos alumínium redőnyök nappaliban és étkezőben

• 23 m² garázs, elektromos garázskapu

• udvari térkövezett beálló

• 14,5 m² déli fekvésű félfedett terasz

• 2022-ben telepített 7,5 kW-os napelemes rendszer

• 2025-ben cserélt gázkazán

• 2 db hűtő-fűtő klíma

• kandalló

• 30 cm födémszigetelés

• háromfázisú elektromos hálózat

• riasztórendszer

• épített kerítés

• magaságyásos konyhakert

• gyümölcsfák

• melléképület tárolóval és fedett kiülővel

• tehermentes, rövid határidővel költözhető ingatlan

• akár bútorozva is. Az ilyen otthonok értékét nem kizárólag a négyzetméterek adják. Hanem az a nyugalom, amelyet Ön biztosíthat családjának egy gondosan karbantartott, azonnal költözhető és hosszú távon is fenntartható családi házban. Ha a látottak elnyerték tetszését, keressen bizalommal, és győződjön meg személyesen is az ingatlan értékeiről.